Peruskorjaustyöt, erityisesti suuressa kiinteistössä, liittyvät yleensä korkeisiin kustannuksiin. Jos rahat eivät riitä niiden toteuttamiseen, sinun ei tarvitse luopua projektista heti. Tässä tapauksessa tarvittavat varat mahdollistavat lainan saamisen asunnon peruskorjaukseenPankit tarjoavat useita tuotteita, joiden ansiosta voit lainata rahaa mihin tahansa tai tiettyyn tarkoitukseen. Jos jälkimmäinen on kodin remontti, käytettävissäsi on ainakin useita ratkaisuja: käteislaina, asuntolaina, asuntolaina, mutta myös luottokortti, valmiuslaina tai tilinylitys.
Miten peruskorjauskustannukset rahoitetaan?
Kuva. pixabay.com
Ongelmana on, ettäyksittäiset vaihtoehdot eroavat kustannuksista , toimenpiteen erityispiirteistä tai käytettävissä olevista määristä ja rahoituskausista. Siksi ennen remonttia sinun on määritettävä suunniteltujen töiden likimääräiset kustannukset ja mietittävä sitten, mikä tuote kattaa ne parhaiten. Joten kysymys kuuluu,mitä lainaa asunnon remonttiin kannattaa käyttää ?
Pienille sijoituksille: tilinylitys tai pieni käteislaina
Ihmisillä, jotka haluavat vain virkistää talon sisustuksen tai tehdä pienen ostoksen puutarhaan, esimerkiksi penkit tai valaisimet, onpieniä taloustarpeitaJos ne eivät ylitä useita satoja tai useita tuhansia PLN, hyvä valinta heille on henkilökohtainen tiliraja tai klassinen käteislaina.
Tiliraja, joka tunnetaan myös tilinylityksenä, yleensäsallii sinun lainata enintään noin 1.000 PLN , joka on palautettava 30 päivän kuluessa. Nämä parametrit eivät ole vaikuttavia, mutta on syytä pitää mielessä, että tällainen tuote ei vaadi luottosopimusta ja voi olla ilmainen tai tuottaa vain muutaman zlotyn kustannuksia. Jos rahoitussumma on liian pieni tai lyhyt takaisinmaksuaika on ongelma, voit valita käteislainan.
Käteislaina antaa sinulle mahdollisuuden lainata 500:sta jopa yli 100 000 euroon. PLN , laina-aika vaihtelee useista useisiin kymmeniin kuukausiin. Vaikka se, toisin kuin tilinylitys, sisältää jo luottokelpoisuustarkastuksen ja vaatii sopimuksen pankin kanssa, se tarjoaa vastineeksienemmän mukavuutta ja taloudellisia mahdollisuuksiaLoppujen lopuksi se on kalliimpaa, mutta useimmat ihmiset ja tämä on edullisin tapa lainata useita tuhansia zlotyja.
Suuremmille projekteille: käteislaina
Talon kunnostaminen tai puutarhainvestoinnit, kuten huvimajan tai lammen rakentaminen, kuluttavat yleensä vähintään useita tai useita tuhansia zlotyja.Perinteinen käteislaina toimii myös tämäntyyppisissä projekteissa. Sen ansiosta voit lainata tarvittavan summan ja maksaa takaisin lyhennyksiä, joiden suuruus mukautuu kotibudjettisi mahdollisuuksiin. On kuitenkin muistettava, ettämitä suurempi summa ja mitä pidempi laina-aika, sitä korkeampi velvoite maksaaTästä syystä usean vuoden käteislaina useiden kymmenien tuhansien zlotyjen on jo kallis, ei kovin kannattava ratkaisu.
Laina talon ja puutarhan peruskorjaukseen
Kuva. depositphotos.com
Isossa kodin remontissa: asuntolaina
Jos remonttiin kuuluu kiinteistön perusteellinen kunnostus, joka maksaa useita kymmeniä tai jopa satoja tuhansia zlotyja, niinparas valinta on asuntolainaTämä ratkaisu Sitä käyttävät pääasiassa talon tai asunnon ostajat, mutta sitä voidaan käyttää myös korjausrakentamisen rahoittamiseen.Saadulla määrällä voit esimerkiksi viimeistellä seinät ja lattiat, tehdä julkisivun, vaihtaa ovet ja ikkunat tai asentaa muita pysyviä laitteita (amme, pesuallas, lämmittimet tai takka). Yleensä se ei salli liikkuvien laitteiden, kuten huonekalujen tai kodinkoneiden ja audio-/videolaitteiden rahoittamista. On kuitenkin olemassa asuntolainatarjouksia, joissavaroja voidaan käyttää käytännössä kaikkiin kiinteistöön liittyviin kuluihin
Asuntolainan peruskorjauslaina on markkinoiden halvin rahoituslähde , mutta on muistettava, että siihen liittyy vakuuksien asettamista kiinteistölle ja paljon muodollisuuksia. Lisäksi se vaatii muun muassa asunnon arvioinnin ja sen vakuuttamisen sekä henkivakuutuksen ostamisen. Näitä lisämaksuja syntyy lainasummasta riippumatta, joten se on kannattamatonta, kun suhteellisen pieni määrä käteistä puuttuu.
On pidettävä mielessä, ettäparhaan ja edullisimman asuntolainatarjouksen hintaerotvoivat olla jopa useita kymmeniä tuhansia zlotyja.Siksi kannattaa vierailla nettisivuilla: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ ja analysoida tarkasti, mikä pankki pystyy tarjoamaan edullisimmat rahoitusehdot
Eri kiinteistöihin liittyviin tarkoituksiin: asuntolaina
Sattuu, että lisärahoitusta tarvitaan paitsi talon peruskorjaukseen, myös muihin kiinteistöön liittyviin investointeihin. Asuntolainalla voivat elättää itsensä asuntolainalla henkilöt, jotka haluavat uudistaa sisustuksensa ja lisäksi esimerkiksi rakentaa puutarhahuvimajan ja istuttaa pensasaidan. Tällainen tuote, kuten asuntolaina, edellyttää kiinnityksen perustamista kiinteistöihin ja lisämuodollisuuksia, mutta se salliivarata varoja täysin mihin tahansa tarkoitukseenSe on kalliimpaa kuin se, mutta samalla aikaa halvempi kuin käteislaina, mikä tekee siitä kustannustehokkaimman tavan rahoittaa useita erilaisia kiinteistötavoitteita.
Tai ehkä kodin peruskorjauslaina luottokortin tai uusiutuvan rajan muodossa?
Pankkien tarjous sisältää vielä kaksi tuotetta, jotkavoivat toimia kodin peruskorjauslainana : luottokortti ja valmius (luotto)limiitti, joka tunnetaan myös valmiuslainana. Ne eroavat perinteisistä ratkaisuista, kuten käteislaina tai asuntolaina, siinä, että asiakkaanei tarvitse ilmoittaa, minkä summan ja mille ajanjaksolle yli 100 000 zlotyin asti), joita voidaan käyttää vapaasti ja toistuvasti tarvittaessa. Lisäksi velkaa ei makseta erissä, vaan käytännöllisesti katsoen missä tahansa osissa ja päivämäärissä, ja jokainen takaisinmaksu johtaa käytettävissä olevan varojen suhteelliseen uudelleenrakentamiseen.
"Luottokorttia tai valmiuslimiittiä kannattaa harkita, kunkodin peruskorjaus tehdään vaiheittain tai siihen liittyy vaikeasti arvioitavia kustannuksiaNiiden ansiosta voit järjestelmällisesti kerätä varoja remonttityön edetessä ja maksa velka jatkuvasti; koska korkoa veloitetaan tässä vain tosiasiallisesti käytetystä määrästä.Kortti ja limiit ovat erityisen kannattavia niille, joilla on pitkään matala tai jopa nolla velkasaldo "
Luottokortin etuna on rajaan nähden , että se tarjoaa 50 päivän korottoman ajan, mutta toisa alta se voi sisältää pieniä, kiinteitä käyttömaksuja. Siksi käytäntö osoittaa, että se osoittautuu paremmaksi valinnaksi, mutta vain sillä ehdolla, että sitä käytetään järjestelmällisesti. Limiitissä lainatut varat ovat välittömästi korollisia, mutta muita kiinteitä kuluja ei synny.
Yhteenveto
Jos tarvitsetpientä kodin peruskorjauslainaa , oikean rahoitusvaihtoehdon valinta ei pitäisi olla suuri ongelma. Täällä toimii käteislaina sekä jos työ tehdään asteittain pidemmän ajan kuluessa, luottokortti tai valmiuslimiitti
Kun suunnitellaan suurempaa investointia, sinun on analysoitava ja vertailtava huolellisestikäteislaina- ja asuntolainatuotteiden kannattavuutta Valitusta ratkaisusta riippumatta kannattaa hakea vähintään 10-15 prosentin suuruinen summa. suurempi kuin arvioiduista korjaustöistä aiheutuneista kustannuksista. Remontin aikana on helppo löytää lisäkustannuksia, joita ei ollut ennakoitu suunnitteluvaiheessa. Suurempi käteisvarasto takaa sen, että tällaisessa tilanteessa investointi on mahdollista suorittaa ilman seisokkeja
