Kaivon rakentamista säätelee laki. Sen toimeenpanon jatkaminen edellyttää vesilain sekä kaivos- ja geologisen lain edellytysten täyttymistä. Art. 36. vesioikeuksista maanomistajalla on oikeus ns omaisuuttaan olevan veden ja maan pohjaveden tavanomainen käyttö, jos se palvelee oman kotitalouden tarpeita.
Vesilaitteiden rakentamiseen vaaditaan vesilupa. Enintään 30 m syvien kaivojen rakentamiseen "normaalikäyttöön" ei tarvita lupaa, mikäli vedenotto ei ylitä 5 m3 vuorokaudessa. Jos tavanomaiseen vedenkäyttöön tarkoitetun kaivon syvyys ei ylitä 30 metriä, kaivo ei ole geologisen ja kaivoslain alainen - muutoin on täytettävä määräyksissä määritellyt ehdot, mm. kehittää kaivonporausprojekti ja hyväksyä se voivodilla
Edellä mainitusta huolimatta rakennustöiden suorittamisesta on ilmoitettava starostille (kaupungin pormestari). Ilmoituksessa on mainittava rakennustöiden tyyppi, laajuus ja suoritustapa, alkamispäivä sekä liitepiirrokset tai piirustukset. Kaivon rakentamisen tekniset edellytykset määritellään rakennusten teknisistä ehdoista ja niiden sijainnista 12.4.2002 annetussa infrastruktuuriministerin asetuksessa (31-33 §); m.sisään kaivojen etäisyys tontin rajasta on 5 m, tienvarsiojan akselista 7,5 m ja jätesäiliöistä 15 m.
