Lampipuutarhassa voi tuottaa paljon iloa, mutta myös huolta, jos käy ilmi, että olemme rakentaneet sen laittomasti. Tutustulampirakennusmääräyksiin , selvitä milloinlampirakennuslupaja lataa tarvittavien asiakirjojen mallit
Lampi - milloin tarvitaan rakennuslupa?
" Kevät tulee, meillä on pohjaa ja paljon innostusta lammen rakentamiseen. Ihmettelemme, minkä muotoinen säiliö tulee olemaan, mitä materiaalia, mitä kasveja istuttaa lammen ympärille, tai päätämme päästää kalat sisään… Lopulta tulee kevät, sitten kesä - tiedämme jo miltä unelmalampi näyttää, mihin ja miten sijoitamme sen ja aloitamme rakentamisen.Sitten mukava naapurimme, joka tietää vähän rakennusmääräyksistä ja ei pidä meistä, ilmoittaa ystävällisesti, että olemme juuri tehneet rakennusluvan … "
"Olemme yllättyneitä – miten? Omalla alueellamme pieni lampi? Millä lailla he pakottavat meidät purkamaan ne tai, mikä vielä pahempaa, maksamaan huomattavan laillistamismaksun ja leikkiä vaikealla paperityöllä?Millä lailla? No - rakennuslaki. "
Rakennuslain 7. heinäkuuta 1994 (eli Lakilehti 2006, nro 156, kohta 1118, muutoksineen) mukaan rakennustyöt voidaan aloittaa vain rakennuslupapäätöksen perusteella - joitain poikkeuksia lukuun ottamatta ovat tällä hetkellä kiinnostuneita lammikosta.
§:n määräysten mukaisesti. 29 sek. 1 piste 15 Rakennuslainrakennuslupaa ei vaadita kodin altaiden ja lampien rakentamiseen enintään 30 m². Siitä huolimatta Art. 30 sek. 1 piste 1 velvoittaa meidät ilmoittamaan tällaisesta rakentamisesta toimiv altaiselle viranomaiselle . "
Ja tässä pieni huomautus:sekä rakennuskohteen rakentaminen ilman voimassa olevaa rakennuslupaa että rakentaminen ilman kohteen ilmoitusta, johon ei vaadita rakennuslupaa, vaan vain ilmoitus - on rakentamisen laittomuutta.
Mietitään siis tänään, mitä pitäisi tehdä, jotta naapurimme ei saisi tyydytystä pakottaa meidät purkamaan valmiin lammen? Jos pienen lampemme pinta-ala ei ylitä 30 m &178 - riittää, että lähetät hakemuksen. Hakemuksessa tulee mainita rakennustöiden tyyppi, laajuus ja suorittamistapa ja alkamispäivä sekä liittää lausunto kiinteistön rakentamiskäyttöoikeudesta. Mukaan kannattaa liittää piirustus, luonnos tai kartta, johon investointipaikka on merkitty, ja vaatimatonkin kuvaus suunnitellun töiden laajuudesta (voi olla mukana hakemuksessa)
Toimitamme tämän kaiken yhtenä kappaleena asianomaiseen maakuntatoimistoon ja varmistamme, että sihteeristön mukava rouva leimaa toiseen kappaleeseen (omaan arkistoon) vastaanottopäivämäärän. Vaihtoehtoisesti hakemus lähetetään postitse palautusvahvistuksen kanssa. Tämä on tärkeää, koska voimme aloittaa työt vasta 30 päivän kuluttua hakemuksen toimittamisesta Poviat Starostylle ja edellyttäen, että se ei vastusta tässä ajassa (päätöksellä). Muista, että ilmoituksessa mainitun töiden aloituspäivän tulee kattaa rakennuslain edellyttämä 30 päivän ajanjakso sekä mahdollinen postin lähetyspäivä. Kirjoitamme ilmoituksen esimerkiksi 16.2.2009 ja aiomme lähettää sen postitse samana päivänä (nykyisessä postitoimistossa on turvallista olettaa 7 päivän toimitusaika). Siksi laskemme 30 päivän ajanjakson helmikuun 24. päivästä ja ilmoitukseen merkitty töiden alkamispäivä on 26. maaliskuuta 2009.
Voimme aloittaa työt kahden vuoden kuluessa ilmoituksessa mainitusta rakennustöiden alkamispäivästä eli 26.3.2011 asti.
Jos ilmoitusta on tarpeen täydentää, toimiv altainen viranomainen velvoittaa hakijan täydentämään puuttuvia asiakirjoja tietyssä määräajassa, ja jos niitä ei täytetä - vastustaa sitä päätöksellä.
Rakennuskohteena oleva lampimme ei kuitenkaan luokituksensa vuoksi vaadi rakennustyökirjan pitämistä.
Lammessa, jonka pinta-ala on yli 30 m², menettely on erilainen, koska se vaatii jo rakennusluvanHyödyllisiä kirjainkuvioita:
"reunus=0 korkeus=23 leveys=24 tasaus=absmiddleIlmoitus rakennuslupaa vaatimattoman rakennuskohteen rakentamisesta (PDF) "
"reunus=0 korkeus=23 leveys=24 kohdista=absmiddleIlmoitus rakennuslupaa vaatimattoman rakennuskohteen rakentamisesta (DOC) ""reunus=0 korkeus=23 leveys=24 tasaus=absmiddleIlmoitus kiinteistön rakennuskäyttöoikeudesta (PDF) ""reunus=0 korkeus=23 leveys=24 linjaus=absmiddleIlmoitus kiinteistön luovutusoikeudesta rakennustarkoituksiin (DOC)
Yllä oleva teksti perustuu oikeudelliseen asemaan 2.2.2009. Tämä ei ole oikeudellinen neuvo. Tekstin kirjoittaja ei takaa, että teksti on myöhemmin ajan tasalla, eikä ole vastuussa edellä mainittujen suositusten noudattamisesta.
